Vì sao nhiều gia đình lựa chọn mua liền kề biệt thự ven đô?

# Nhà Giá Gốc | 11/10/2021

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng hệ lụy và áp lực dân số, môi trường sống cũng bị ảnh hưởng rất nhiều. Sự thiếu hụt không gian sống xanh và yên tĩnh tại khu vực nội đô kéo theo xu hướng thay đổi tiêu chí chọn nơi an cư.

Nếu như trước đây, các khách mua thường thích chọn nơi an cư tại trung tâm sầm uất thì ngày nay lại có xu hướng sở hữu các căn biệt thự ven đô rộng rãi, sang trọng, nơi có hạ tầng được đầu tư mạnh, vẫn đảm bảo đáp ứng cuộc sống năng động nhưng lại đủ khoảng xanh thiên nhiên, riêng tư và biệt lập. Đó cũng là lý do vì sao mà liền kề và biệt thự ven đô đang được săn đón trên thị trường.

Liền kề, biệt thự ven đô mang tới một không gian sống cân bằng và lý tưởng

Nếu như trước đây vị trí trung tâm tại nội đô chính là một trong những tiêu chí hàng đầu để lựa chọn nơi an cư lý tưởng thì cùng với sự phát triển xã hội, mong muốn và nhu cầu của khách hàng cũng thay đổi rõ ràng. Quan điểm nhà lý tưởng không chỉ là vị trí trung tâm sầm uất mà khách mua còn chú trọng nhiều tới môi trường sống, khoảng xanh thiên nhiên. 

Thay vì an cư tại biệt thự trung tâm, nhưng chật chội, quá tải hạ tầng, xung quanh chỉ là các công trình xây dựng với 4 bức tường bí bức thì các khách hàng ngày nay muốn tìm tới nơi an cư rộng rãi, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên hơn cho dù xa trung tâm một chút.

Đặc biệt với những gia đình có con nhỏ hay thành viên cao tuổi thì việc chọn lựa một môi trường sống xanh, yên bình lại càng quan trọng. 

Môi trường sống An Lạc Green Symphony

Môi trường sống cân bằng chính là yếu tố đảm bảo cuộc sống chất lượng tại An Lạc Green Symphony.

Tại Hà Nội, khu vực phía Tây Hà Nội trong những năm gần đây đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn làm nơi an cư. Tại đây, hàng loạt những dự án được xây dựng tập trung phát triển không gian sống, môi trường cân bằng, chăm sóc tinh thần và trí lực cho các cư dân như An Lạc Green Symphony, Hà Đô Charm Villas, Dương Nội Nam Cường,…

Sống tại đây các cư dân được tận hưởng những khoảng xanh rộng lớn với chuỗi công viên nội ngoại khu quy mô lớn, hệ thống cây xanh, mặt nước đa dạng, mang tới không khí trong lành. Mỗi ngày trở về nhà được sống trọn vẹn cùng thiên nhiên, xua tan mọi mệt mỏi, tái tạo năng lượng. Đây chính là giá trị sống đẳng cấp mà các cư dân hiện đại tìm kiếm, bởi thế mà biệt thự, liền kề ven đô luôn có hấp lực lớn với giới thượng lưu cũng như mọi gia đình tại thành phố.

Hạ tầng phát triển rút ngắn thời gian di chuyển tới nội đô

Một trong những lý do để liền kề, biệt thự ven đô thu hút được sự quan tâm của các khách hàng chính là nhờ sự phát triển nhanh chóng và đồng bộ của hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở.

Không thể phủ nhận trong những năm gần đây, thành phố tập trung phát triển toàn diện, đầu tư mạnh vào hạ tầng với các công trình nổi bật, kết nối toàn thành phố, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu ven đô vào trung tâm, hình thành mạng lưới liên kết nhanh chóng, linh hoạt. Điều này thúc đẩy bât động sản ven đô phát triển mạnh mẽ.

Nếu như trước đây, giao thông là trở ngại lớn nhất cho việc sinh sống ngoại thành thì ngày nay bài toán kết nối được giải quyết, điều này khiến các khách hàng không còn băn khoăn khi lựa chọn nhà ven đô.

Bất động sản ven đô đang được tiếp cận một cách cực kỳ dễ dàng nhờ quy hoạch giao thông. Tại Hà Nội, theo quy hoạch thành phố sẽ được mở rộng 10 tuyến đường sắt đô thị trong đó có 4 tuyến ra ngoại thành. Cùng với đó là hàng loạt các công trình đường vành đai, nút giao thông trọng yếu được đầu tư xây dựng, rút ngắn thời gian di chuyển tới khu nội thành.

Quy hoạch các đường vành đai

Quy hoạch các đường vành đai giúp giao thông thuận tiện tại phía Tây

Đơn cử các dự án tại phía Tây Hà Nội như An Lạc Green Symphony, Hà Đô Charm Villas, Dương Nội Nam Cường,… với lợi thế nằm cửa ngõ phía Tây thành phố, nơi có hàng loạt các trục đường trọng yếu chạy qua như Đại Lộ Thăng Long, đường vành đai 3, 4, 3.5, đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường Lê Văn Lương… tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, giúp kết nối, lưu thông cực kỳ thuận tiện. 

Từ đây chỉ mất chưa đầy 15 phút tới trung tâm hành chính kinh tế mới thủ đô, 40 phút tới sân bay nội bài, thuận tiện di chuyển ra ngoại thành. Giao thông đồng bộ chính là lợi thế để các cư dân an cư sinh sống bền vững.

Chưa kể đến khu vực phía Tây phát triển mạnh về hạ tầng đô thị, nơi tập trung nhiều dự án lớn nhỏ, các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện… tạo thành quần thể tiện ích đa dạng, mang tới nhịp sống năng động không hề kém khu nội đô. Đây cũng là yếu tố để các khách mua lựa chọn an cư.

Đón đầu xu thế với khả năng sinh lời vượt trội

Một trong những yếu tố tạo nên hấp lực lớn của các biệt thự thự ven đô chính là tiềm năng đầu tư và giá trị sinh lời cao. 

Với tốc độ tăng trưởng hạ tầng, giao thông đồng bộ, các khu vực ven đô ngày càng thu hút dân sinh với nhu cầu an cư lớn, kéo theo đó là tiềm năng tăng giá bất động sản. 

Trong khi đó những sản phẩm liền kề và biệt thự lại luôn là dòng sản phẩm có giá trị cao, tiềm năng tăng giá lớn và tính thanh khoản tốt. Bởi thế đầu tư vào liền kề và biệt thự ven đô càng sớm càng nắm trọn cơ hội sinh lời vượt trội.

Điều này dễ dàng nhận thấy thị tốc độ tăng giá tại các dự án khu đô thị Dương Nội, An Lạc Green Symphony hay Hà Đô Charm Villa… So với giá lúc mở bán và giá hiện tại có sự chênh lệch đáng kể. Và dự đoán trong tương lai giá còn tăng cao hơn nữa, mang tới lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư biết nắm bắt sớm cơ hội.

Đồi thông khu đô thị Hado Charm Villas

Hado Charm Villas – Lựa chọn an cư lý tưởng

Nguồn cung dồi dào mang tới nhiều sự lựa chọn cho khách hàng

Ngoài ra nguồn cung dồi dào với đa dạng sản phẩm cũng là yếu tố để liền kề và biệt thự ven đô được ưa chuộng. So với quỹ đất chật chội tại nội đô, khu ven đô có nhiều dư địa phát triển hơn, sản phẩm phong phú từ diện tích, loại hình, phong cách cũng là yếu tố thu hút khách hàng.

Chỉ nhìn vào khu phía Tây Hà Nội, tại đây tập trung hàng loạt những dự án lớn nhỏ, đa dạng, bởi thế mà nhà đầu tư cũng có nhiều sự lựa chọn hơn.

Cùng với sự phát triển thị trường rõ ràng liền kề và biệt thự ven đô đang là lựa chọn khôn ngoan cho các khách mua để ở cũng như các nhà đầu tư chuyên nghiệp.